Доброго дня, уважаемые Тенго и Саломея, владельцы квартиры в ЖК "Резиденции Сколково".
Проект делится на этапы, работы и оплаты - по мере актуальности задач.
Площадь квартиры - 96 м2.
1 ЭТАП. ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ и проработка деталей Технического задания
На наш взгляд, это один из самых основных этапов: мы с Вами еще не знакомы, и поэтому, даже получив Техническое задание, мы, как правило, ещё не знаем всех особенностей вашего повседневного быта:
Наша цель на этом этапе - открыть ваше новое жильё именно для Вас, сделать его комфортным. Мы не хотим получить Красоту ради красоты с неудобно работающими сценариями передвижения или недостаточным хранением/санузлами.
Мы искренне ожидаем вашего с нами взаимодействия и открытого общения.
Скорость этапа зависит от принятия решений.
- какие материалы Вам нравятся
- какое освещение Вы любите
- сколько гостей к Вам приходит
- как Вы любите проводить время дома.
Наша цель на этом этапе - открыть ваше новое жильё именно для Вас, сделать его комфортным. Мы не хотим получить Красоту ради красоты с неудобно работающими сценариями передвижения или недостаточным хранением/санузлами.
Мы искренне ожидаем вашего с нами взаимодействия и открытого общения.
Скорость этапа зависит от принятия решений.
Срок 2-3 недели. Стоимость 900 руб. / 1 кв.м.
Итого: 86 400 руб.
Предоплата 70% при подписании Договора, 30% при подписании Акта
Правки: включены 2 круга правок финальной выбранной планировки
2 ЭТАП. Подбор мебели И ПРЕДМЕТОВ ОСВЕЩЕНИЯ. ПОДБОР ОТДЕЛОЧНЫХ МАТЕРИАЛОВ, ВЫБОР САНТЕХНИЧЕСКОГО И КУХОННОГО ОБОРУДОВАНИЯ.
Срок 3 недели. Стоимость 1700 руб. / 1 кв.м.
Итого: 163 200 руб.
Предоплата 70% при подписании Приложения к Договору, 30% при подписании Акта
Правки: включен 1 круг правок финального коллажа по каждому помещению (несколько предметов, цвет)
На этом этапе вы увидите свой будущий интерьер в деталях: мы смотрим реальную мебель и сантехнику из магазинов и собираем её в коллажи. На каждый коллаж прикладываем материал (цвет) стен и элементы отделки интерьера. По кухонному оборудованию: выбираем фасад, фурнитуру, столешницу.
К коллажам мы создаем комплект чертежей с отделочными материалами: отделка стен, напольные покрытия, плинтус с выбором его модели, отделка потолков.
Чаще всего в проект требуется несколько нестандартных предметов мебели: встроенный шкаф, тумба под раковину, иногда даже обеденный стол. Такие предметы мы тоже прорисовываем на данном этапе. Чертеж можно будет в дальнейшем использовать для подробной проработки предмета с его изготовителем.
К коллажам мы создаем комплект чертежей с отделочными материалами: отделка стен, напольные покрытия, плинтус с выбором его модели, отделка потолков.
Чаще всего в проект требуется несколько нестандартных предметов мебели: встроенный шкаф, тумба под раковину, иногда даже обеденный стол. Такие предметы мы тоже прорисовываем на данном этапе. Чертеж можно будет в дальнейшем использовать для подробной проработки предмета с его изготовителем.
3 ЭТАП. Визуализации (по желанию заказчика).
Срок 4 недели. Стоимость 1600 руб. / 1 кв.м.
Итого: 153 600 руб.
Предоплата 70% при подписании Приложения к Договору, 30% при подписании Акта
Правки: включен 1 круг правок (незначительные: пара предметов или цвет)
После выбора коллажей по каждому помещению, мы можем создать кадры интерьера. Получаем общие виды комнат с реальной мебелью и отделкой, к которым мы будем стремиться при реализации.
Возможен заказ визуализаций отдельных помещений (например, гостиная, спальня, кухня).
На примере как раз такой случай: наши Заказчики выбрали визуализации только гостиной и спальни. Остальные помещения мы оставили в виде коллажей, сделанных на предыдущем этапе.
Возможен заказ визуализаций отдельных помещений (например, гостиная, спальня, кухня).
На примере как раз такой случай: наши Заказчики выбрали визуализации только гостиной и спальни. Остальные помещения мы оставили в виде коллажей, сделанных на предыдущем этапе.
4 ЭТАП. Проект построения, Сантехники и проект электрики
Срок 3 недели. Стоимость 1300 руб. / 1 кв.м.
Итого: 124 800 руб.
Предоплата 100% при подписании Приложения к Договору,
Правки: не включены
Это пакет чертежей, который нужен строителям для выхода на стройку. После данных чертежей Рабочая бригада может начинать реализацию.
5 ЭТАП. Декорирование и ПОДБОР штор
Стоимость 1000 руб. / 1 кв.м.
Итого: 96 000 руб.
Предоплата 100%
Мы подбираем декор из магазинов для вашего реализованного интерьера.
Декор мы собираем в таблицы с ссылками для покупки.
Данный этап требует наших личных выездов к вам для расстановки декора и развески картин, на подборы тканей для штор в получившемся интерьере (на встречу по шторам Заказчик также приглашает специалиста по пошиву штор).
Декор мы собираем в таблицы с ссылками для покупки.
Данный этап требует наших личных выездов к вам для расстановки декора и развески картин, на подборы тканей для штор в получившемся интерьере (на встречу по шторам Заказчик также приглашает специалиста по пошиву штор).
авторский надзор
Стоимость 65 000 тыс./ мес.
В рамках авторского надзора выезды осуществляются 1 раз в неделю, продолжительностью до 3-х часов. Также идет взаимодействие с Прорабом в онлайн чате (при необходимости - подготовка дополнительных чертежей, схем и разъяснений по запросу, но значительная переработка проекта (изменение привязок, положения стен и т.д) не включена).
комплектация интерьера
Стоимость 8% от сметы
Помощь с закупками и общение с Подрядчиками по мебели и отделочным материалам, ведение смет и журналов закупок.
* мы не вносим оплату за Вас, но ищем наиболее выгодный вариант по покупке предмета, включая скидки дизайнера
* мы не вносим оплату за Вас, но ищем наиболее выгодный вариант по покупке предмета, включая скидки дизайнера
Итоги этапа 2:
Итоги этапа 3:
Итоги этапа 4:
Итоги этапа 1:
Работа по договору. После каждого выполненного этапа подписывается акт выполненных работ
Итоги этапа 5:
Стоимость ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ВЫЕЗДОВ, не оговоренных Договором (на объект или в магазины по просьбе Заказчика) 15 000 руб/1 выезд.
Стоимость ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ТЕХНИЧЕСКИХ ЗАДАНИЙ на производство нестандартных предметов мебели (не по изначальным решениям Дизайнера) 15 000 руб/1 Техническое задание.
Если необходимы подборы мебели ИЗ НАЛИЧИЯ, а не из каталогов мебельных компаний (под заказ), то данное условие необходимо согласовать заранее. В этом случае Заказчик предупрежден, что требуется быстрая оплата. Обязанности Дизайнера считаются выполненными в момент предоставления информации о предметах. Переподборы - за дополнительную плату.
Стоимость ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ ТЕХНИЧЕСКИХ ЗАДАНИЙ на производство нестандартных предметов мебели (не по изначальным решениям Дизайнера) 15 000 руб/1 Техническое задание.
Если необходимы подборы мебели ИЗ НАЛИЧИЯ, а не из каталогов мебельных компаний (под заказ), то данное условие необходимо согласовать заранее. В этом случае Заказчик предупрежден, что требуется быстрая оплата. Обязанности Дизайнера считаются выполненными в момент предоставления информации о предметах. Переподборы - за дополнительную плату.
- Ведомости/коллажи по предметам декора;
- Технические задания на монтаж штор с предварительным указанием примера ткани.
* Подборы предоставляются в виде таблиц с указанием предмета с размерами, ссылкой на Производителя или рекомендуемого Поставщика.
- Коллажи с предметами реальной мебели из магазинов ( 1 коллаж к каждому помещению): 1 круг правок на каждый коллаж (заменить несколько предметов, цвет);
- Ведомость моделей дверей;
- План укладки напольного покрытия с указанием напольных отделочных материалов и количества;
- План укладки плинтуса с указанием модели и количества;
- План отделки стен (плитка, краска, декоративные материалы);
- Ведомости к Плану отделки стен с указанием материала и количества;
- Выбор материала для подоконников, схемы установки;
- Выбор цветового решения фасадов кухни, фурнитуры;
- Выбор цветового решения фасадов встроенных шкафов, фурнитуры;
- Ведомости по предметам мебели и декоративного освещения (люстры, бра);
- Технические задания на производство отдельностоящих нестандартных предметов мебели (не является конечным, является техзаданием для компании-изготовителя).
* Ведомости по предметам мебели предоставляются в виде таблиц с указанием предмета с размерами, ссылкой на Производителя или рекомендуемого Поставщика.
* Технические задания предоставляются в виде чертежей для Производителя, поэтому на данном этапе желателен выбор так же Компании-производителя такой мебели, чтобы мы могли согласовать с ними технические детали мебели
- Обмерный план;
- План демонтажа;
- План возведения перегородок;
- План сантехнических точек;
- Ведомость моделей сантехники;
- План-развертки предполагаемого кухонного оборудования (не является конечным, является техзаданием для компании-изготовителя кухни);
- План-развертки для встроенной мебели (не является конечным, является техзаданием для компании-изготовителя кухни);
- План высот межкомнатных проемов, открывания дверей;
- План расстановки мебели и оборудования с указанными размерами;
- План-развертки точек расположения водных люков в санузлах;
- План-развертки расположения радиаторов с выбором моделей;
- План расстановки осветительного оборудования (технического и декоративного освещения), совмещённый с мебелью;
- План включений светильников;
- План расположения розеток с указанием места расположения электрического щита;
- План теплых полов и мест расположения датчиков тёплого пола, мест расположения полотенцесушителей, домофона;
- Подбор моделей розеток и выключателей;
- Подбор моделей технического света;
- Развертки всех стен с электрикой.
**Осуществление работ по монтажу и просчетам электрического щитка, интернет-оборудования, вентиляционного оборудования, систем Умного дома, отопления, музыкального оборудования, кинотеатров ведется субподрядной организацией с соответствующими компетенциями. Мы можем порекомендовать таких подрядчиков или общаться с Вашими, так как работать над проектом необходимо будет в связке с ними. Такое взаимодействие рассматривается как консультационные работы и оценивается в 10000 руб/1 час.
* Точные привязки по электрике к кухонному оборудованию и встроенной мебели согласуются с компанией-производителем, поэтому на данном этапе желателен выбор так же Компании-производителя Кухни и Встроенной мебели.
* Планы с привязками сантехнического оборудования предоставляются после получения технических карт в электронном виде от Поставщика.
* При необходимости согласований планировок с УК и другими инстанциями, такие согласования ведутся стороной Заказчика.
- 3-4 ракурса на каждое помещение, кроме гардеробных;
- На гардеробные - 1 ракурс.
- Варианты планировочных решений - 3 варианта;
- Обсуждение возможных стилевых решений, мудборды (коллажи для понимания настроения, форм и цветовых решений интерьера), - 2 мудборда;
- Доработка технического задания в процессе обсуждения вариантов, выбор одного финального планировочного решения с внесением изменений в этот вариант: 2 круга правок
Мы очень рады, что вы решили рассмотреть наше предложение!
Будем ждать Вашей обратной связи!