Доброго дня, уважаемые Владельцы коллекционного дома №13 в коттеджном поселке Эста!
Площадь для проектирования первого этажа - 130,49 м.кв. Площадь второго этажа - 117,98 м.кв. Всего: 248,47 м.кв.
Террасу и Балконы предлагаем считать отдельно, тк основное в них – это только отделка, меблировка и декорирование. Их общая площадь 29.42 м2
Также пока не считаем Котельную, тк она, как правило, уже отделана при продаже дома и не очень нуждается в красоте. Если будет необходимо, мы возьмём её бонусом.
Проект делится на этапы, работа и оплаты - по мере актуальности задач. Например, подбор декора и тканей для штор не нужны в ближайшем будущем, оплата - только по мере готовности интерьера к этим работам.
Нам важно довести интерьер до финальных мелочей, чтобы Вы были довольны результатом и мы знали, что сделали всё на высоком уровне.
1 раз в неделю мы готовим отчет о проделанной работе по проекту, поэтому Вы всегда знаете, на каком этапе находится ваше жилье
Террасу и Балконы предлагаем считать отдельно, тк основное в них – это только отделка, меблировка и декорирование. Их общая площадь 29.42 м2
Также пока не считаем Котельную, тк она, как правило, уже отделана при продаже дома и не очень нуждается в красоте. Если будет необходимо, мы возьмём её бонусом.
Проект делится на этапы, работа и оплаты - по мере актуальности задач. Например, подбор декора и тканей для штор не нужны в ближайшем будущем, оплата - только по мере готовности интерьера к этим работам.
Нам важно довести интерьер до финальных мелочей, чтобы Вы были довольны результатом и мы знали, что сделали всё на высоком уровне.
1 раз в неделю мы готовим отчет о проделанной работе по проекту, поэтому Вы всегда знаете, на каком этапе находится ваше жилье
1 ЭТАП. ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ и проработка деталей Технического задания
На наш взгляд, это один из самых основных этапов: мы с Вами еще не знакомы, и поэтому, даже получив Техническое задание, мы, как правило, ещё не знаем всех особенностей вашего повседневного быта:
Наша цель на этом этапе - открыть ваше новое жильё именно для Вас, сделать его комфортным. Мы не хотим получить Красоту ради красоты с неудобно работающими сценариями передвижения или недостаточным хранением/санузлами.
Мы искренне ожидаем вашего с нами взаимодействия и открытого общения.
- какие материалы Вам нравятся
- какое освещение Вы любите
- сколько гостей к Вам приходит
- как Вы любите проводить время с семьёй.
Наша цель на этом этапе - открыть ваше новое жильё именно для Вас, сделать его комфортным. Мы не хотим получить Красоту ради красоты с неудобно работающими сценариями передвижения или недостаточным хранением/санузлами.
Мы искренне ожидаем вашего с нами взаимодействия и открытого общения.
Срок 4-5 недель. Стоимость 1000 руб. / 1 кв.м.
Итого за 2 этажа: 248 470 руб
Предоплата 100%
2 ЭТАП. Визуализации.
Срок 5-6 недель. Стоимость 1700 руб. / 1 кв.м.
Итого за 2 этажа: 422 399 руб
Предоплата 100%
После выбора планировочного решения и согласования эскизов, мы можем создать ракурсы каждой стены в помещениях. Прорабатываются материалы отделки, ориентировочные ткани, конкретные возможные к заказу предметы мебели – получаем общие виды комнат с реальной мебелью и отделкой, к которым мы будем стремиться при реализации.
3 ЭТАП. Проект построения и проект электрики
Срок 4-5 недель. Стоимость 1500 руб. / 1 кв.м.
Итого за 2 этажа: 372 705 руб
Предоплата 100%
Это первый пакет чертежей, который нужен строителям для выхода на стройку. После данных чертежей Рабочая бригада уже может начинать реализацию, если сроки требуют срочности.
4 ЭТАП. ПОДБОР ОТДЕЛОЧНЫХ МАТЕРИАЛОВ, ВЫБОР САНТЕХНИЧЕСКОГО И КУХОННОГО ОБОРУДОВАНИЯ. Подбор мебели И ПРЕДМЕТОВ ОСВЕЩЕНИЯ
Срок 5-6 недель. Стоимость 1500 руб. / 1 кв.м.
Итого за 2 этажа: 372 705 руб
Предоплата 100%
Отделка - это второй этап, необходимый строителям. Если у Вас есть достаточно времени, то данный состав будет наиболее полным для выхода бригады Строителей. Они смогут просчитать свои работы в наиболее полном объеме.
Подбор мебели предоставляется в виде Спецификаций и Технических заданий для Производств. Конкретные ткани и отделки рекомендуем выбирать на этапе Комплектации с просмотром образцов вживую - так Вы не будете сомневаться в выбранном варианте.
Подбор мебели предоставляется в виде Спецификаций и Технических заданий для Производств. Конкретные ткани и отделки рекомендуем выбирать на этапе Комплектации с просмотром образцов вживую - так Вы не будете сомневаться в выбранном варианте.
5 ЭТАП. ПОДБОР штор. Декорирование
Стоимость 1500 руб. / 1 кв.м.
Итого за 2 этажа: 372 705 руб
Предоплата 100%
Данный этап требует нашего личного выезда к вам на подборы тканей для штор в получившемся интерьере и расстановки декора.
Декор мы подберем заранее к моменту приезда.
ВАЖНО: стоимость проживания, перелета, командировочные оплачиваются Заказчиком.
Декор мы подберем заранее к моменту приезда.
ВАЖНО: стоимость проживания, перелета, командировочные оплачиваются Заказчиком.
ЭТАП Дополнительный: терраса и балконы
Стоимость 6000 руб. / 1 кв.м.
Итого: 176 520 руб
Предоплата 100%
Визуализации, чтобы вы заранее понимали конечный результат
Подбор мебели и отделки
Подбор мебели и отделки
авторский надзор
Стоимость 4000 руб. / 1 кв. м.
Поскольку Дом расположен не в Москве и Московской области, предлагаем вести онлайн-чат со строителями. Прораб готовит список вопросов, на которые мы даём ответы в виде схем и дополнительных чертежей.
Также необходимы личные выезды минимум 1 раз в месяц, без них реализовать желаемую картинку очень сложно
ВАЖНО: стоимость проживания, перелета, командировочные оплачиваются Заказчиком.
Также необходимы личные выезды минимум 1 раз в месяц, без них реализовать желаемую картинку очень сложно
ВАЖНО: стоимость проживания, перелета, командировочные оплачиваются Заказчиком.
комплектация интерьера
Стоимость 8% от сметы
Помощь с закупками и общение с Подрядчиками по мебели и отделочным материалам, ведение смет и журналов закупок.
* мы не вносим оплату за Вас, но ищем наиболее выгодный вариант по покупке предмета, включая скидки дизайнера
* мы не вносим оплату за Вас, но ищем наиболее выгодный вариант по покупке предмета, включая скидки дизайнера
Итоги этапа 1:
Итоги этапа 2:
Работа по договору. После каждого выполненного этапа подписывается акт выполненных работ
Итоги этапа 6:
- Визуализации;
- План укладки напольного покрытия с указанием напольных отделочных материалов и количества;
- Техническое задание на монтаж террасной доски;
- Ведомости/коллажи по предметам декора.
* Подборы предоставляются в виде таблиц с указанием предмета с размерами, ссылкой на Производителя или рекомендуемого Поставщика.
Итоги этапа 5:
- Технические задания на монтаж штор с предварительным указанием примера ткани;
- Ведомости/коллажи по предметам декора.
* Подборы предоставляются в виде таблиц с указанием предмета с размерами, ссылкой на Производителя или рекомендуемого Поставщика.
Итоги этапа 4:
- Обмерный план;
- План демонтажа;
- План возведения перегородок;
- План сантехнических точек;
- Ведомость моделей сантехники;
- План-развертки предполагаемого кухонного оборудования (не является конечным, является техзаданием для компании-изготовителя кухни);
- План-развертки для встроенной мебели (не является конечным, является техзаданием для компании-изготовителя кухни);
- План высот межкомнатных проемов, открывания дверей;
- План расстановки мебели и оборудования с указанными размерами;
- План-развертки точек расположения водных люков в санузлах;
- План-развертки расположения радиаторов с выбором моделей;
- План расстановки осветительного оборудования (технического и декоративного освещения), совмещённый с мебелью;
- План включений светильников;
- План расположения розеток с указанием места расположения электрического щита;
- План теплых полов и мест расположения датчиков тёплого пола, мест расположения полотенцесушителей, домофона, точек открывания ворот, камер видеонаблюдения (обсуждаемо);
- Подбор моделей розеток и выключателей;
- Подбор моделей технического света;
- Развертки всех стен с электрикой.
** Осуществление работ по монтажу и просчетам электрического щитка, интернет-оборудования, домофонного оборудования, электрической печи для сауны, вентиляционного оборудования, систем Умного дома, отопления, музыкального оборудования, кинотеатров, систем открывания гаражных ворот ведется субподрядной организацией с соответствующими компетенциями. Мы можем порекомендовать таких подрядчиков или общаться с Вашими, так как работать над проектом необходимо будет в связке с ними.
* Точные привязки по электрике к кухонному оборудованию и встроенной мебели согласуются с компанией-производителем, поэтому на данном этапе желателен выбор так же Компании-производителя Кухни и Встроенной мебели.
* Планы с привязками сантехнического оборудования предоставляются после получения технических карт в электронном виде от Поставщика.
* При необходимости согласований планировок с УК и другими инстанциями, такие согласования ведутся стороной Заказчика.
Итоги этапа 3:
- Ведомость моделей дверей;
- План укладки напольного покрытия с указанием напольных отделочных материалов и количества;
- План укладки плинтуса с указанием модели и количества;
- План отделки стен (плитка, краска, декоративные материалы);
- Ведомости к Плану отделки стен с указанием материала и количества;
- Выбор материала для подоконников, схемы установки;
- Выбор цветового решения фасадов кухни, фурнитуры;
- Выбор цветового решения фасадов встроенных шкафов, фурнитуры;
- ТЗ на отделку лестницы и производство перилл;
- Ведомости/коллажи по предметам мебели и декоративного освещения (люстры, бра);
- Технические задания на производство отдельностоящих нестандартных предметов мебели (не является конечным, является техзаданием для компании-изготовителя)
* Подборы предоставляются в виде таблиц с указанием предмета с размерами, ссылкой на Производителя или рекомендуемого Поставщика.
* Технические задания предоставляются в виде чертежей для Производителя, поэтому на данном этапе желателен выбор так же Компании-производителя такой мебели, чтобы мы могли согласовать с ними технические детали мебели
- 3-4 ракурса на каждое помещение, кроме гардеробных.
- На гардеробные - 1 ракурс.
- Варианты планировочных решений с условными эскизами, где будет показаны разные сценарии использования интерьера, передвижения по помещениям, световые сценарии, 3-4 варианта;
- Коллажи с примерным стилевым решением, 3 варианта;
- Доработка технического задания в процессе обсуждения вариантов, выбор одного из вариантов с внесением изменений в этот вариант;
- Эскизы важных видовых точек интерьера для понимания общих цветовых решений, материалов, форм мебели.
Мы очень рады, что вы решили рассмотреть наше предложение!
Будем ждать Вашей обратной связи!